Palermo, (PA)

Via Giovanni da Verrazzano

AREAIMMOBILIARE propone in vendita un ampio Locale commerciale due luci in zona Via Dei Cantieri e precisamente in via G. da Verrazzano. Questo immobile di 220 mq. circa, posto al pano terra, offre una soluzione ideale per diverse tipologie di utilizzo essendo la sua naturale ed attuale destinazione d'uso di tipo commerciale C1, Immobile dotato di certificazione di agibilità. Il locale commerciale magazzino è composto da un unico vano e servizi wc, e si divide in tre zone garantendo così una funzionalità ottimale per le esigenze lavorative. Le condizioni sono discrete permettendo attuale fruibilità. Gli ingressi indipendenti (solo fronte) assicurano una maggiore privacy e facilità di accesso. La posizione strategica nella zona dei Cantieri rende questo immobile particolarmente interessante per chi cerca un luogo versatile e ben collegato. Zona ricca di attività commerciali come Lidl Farmacie supermercati ed altro. Attualmente l immobile risulta locato ad un canone annuo di Euro 16440 (1.370 euro al mese) con contratto in scadenza 2030. Non perdere l'opportunità di investire in un Locale Commerciale con grande potenziale ed un ottimo reddito annuale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Info Tel. Cell. W app 33.5. 136.5102 Areaimmobiliare 09.1. 54.3. 99.9.

• Aria condiz. autonoma